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杭州住房抵押贷款,适用房产抵押建筑装修贷款,商品现房商务活动贷款,企业房屋抵押经营贷款,个人住房抵押周转贷款,集体购房合同抵押大额贷款,住房二次抵押贷款等的额度与年限、利率与还款方式:
1、办理杭州住房贷款需评估公司对住房进行评估,贷款额度一般较高,为杭州住房评估总值的7成左右;
2、杭州住房贷款年限较长30年,贷款人年龄+贷款年限不超过70周岁;
3、住房抵押贷款利率是在银行基准利率的基础上上浮;
4、住房贷款还款一般采用等额本息的还款方式.若需提前还款,只需支付剩余本金,不需支付剩余利息!
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杭州房子抵押借款有什么优势?
1、利率相对较低,由于借款人提供了房子作抵押,杭州借款机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予借款人较低的利率;
2、房子借款期限较长,用房子抵押借款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年;是很多借款人的首选;
3、借款额度较高,房子抵押借款的额度最高可达房子评估值得八成,可以解决借款人大额资金需求的困难;
4、全款房产教育贷款,抵押农村自建现房建筑装修贷款,抵押商住两用房屋周转贷款,抵押商品住房应急贷款,企业房本出国留学贷款等审批率相对高;
5、杭州能用他人房子作抵押(只要房子所有权人知悉并签有同意书);
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借资人的条件:
杭州住房抵押借资的申请人通常要满足以下几点:
1、住房借资人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人;
2、能提供杭州合法、有效、足值的住房作抵押担保;
3、个人信用良好,具备按时足额偿还住房借资本息的能力;
4、住房抵押借资,要求住房需要满足40平米以上的面积.
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